Domeniu Impresionant in Buftea – 590.000 euro

Localizare TOP in BUFTEA – PARC: DOMENIU 4771 MP

Zona exclusivista aproape de Primarie, Palatul Stirbey si DN1A.
Vila impresionanta, perfecta pentru 3 generatii, usor configurabila si pentru scoala sau camin. Lot superb cu parc, livada, piscina, teren de sport.
Design exceptional, dormitoare uriase cu bai si dressing, apartamente duplex, locuinta pentru personal, sala sport, crama, garaj dublu.
Zona exclusivista de case noi sau renovate, la cateva minute de DN1 si obiective de interes din Buftea (Domeniul Stirbey, Parcul dintre Flori, Gradinita & Afterschool Panda, Scoala Gimnaziala Nr.1, Liceul Tehnologic Dumitru Dumitrescu, Primarie, Judecatorie, Gara).
Proprietatea este compusa din 4 corpuri de cladire: vila principala, anexa sala de sport, garaj si casuta portar, dispuse pe o suprafata de teren de 4.471 mp.
SALA DE SPORT SI SAUNA
TERENU DE SPORT cu o suprafata de 800 mp (40ml X 20ml)
APARTAMENT SERVICIU
Imobilul este construit in perioada 2005 – 2007 si reconditionat integral in anul 2017 pentru a functiona si in alte scopuri decat cel familial, intrunind toate normele ISU si de sanatate publica. In afara de rezidenta proprietatea poate fi utilizata ca spatiu pentru o scoala privata sau un camin de batrani.

Camerele spatioase deservite de bai proprii pot fi transformate in dormitoare, terasa acoperita si incalzita de la parter poate fi un ideal loc de socializare.

DESCRIERE VILA
Subsol: crama/pivnita( finisata integral cu faianta si podea gresie), camera echipament piscina; Corp Principal Parter: hol, bucatarie, living, dining, doua dormitoare sau un dormitor matrimonial cu dressing si baie plus un birou cu baie proprie, wc serviciu, camera masina spalat rufe si uscator rufe, sala fitnes cu sauna, terasa acoperita incalzita, camara alimente, camera echipamente tehnice de incalzire si alimentare cu apa rece si calda a casei; casa scarii pentru acces crama, casa scarii pentru acces etaj; Corp Secundar Parter: bucatarie cu acces crama subsol, dormitor, baie, camera tehnica; Etaj: hol cu intrari separate in 3 apartamente: -Un apartament compus din dormitor, living, baie, biblioteca, dressing , camera antifoc ; -Doua apartamente dispuse pe verticala configurate astfel: etaj inferior camerele de zi si bai avand scara interioara spre dormitoarele de la mansarda Mansarda: doua dormitoare ale apartamentelor de la etajul 1, baie, hol si terasa deschisa. CURTEA este formata din parc, suprafete gazonate, livada pomi fructiferi, alei cu dale si betonate, sens giratoriu, parcare pentru aproximativ 18 de masini, teren de sport si piscina. Accesul este prevazut cu porti actionate de la distanta si videointerfon

Gresie si faianta import, corpuri sanitare import SPANIA; Parchet lemn stejar la parter si melaminat trafic intens la etaj si mansarda; Podele de piatra naturala la bucatarie, holuri, living, sala sport; Decoratiuni interioare cu vopsea lavabila SAVANA cu teflon, piatra naturala, lemn; Luminatoare Velux cu deschidere automata/ telecomanda. INSTALATII Instalatie electrica Cupru masiv; Instalatie de curenti slabi TV si Internet si antiincendiu; Instalatie antiincendiu cu senzori de fum si centrala in camera speciala rezistenta la foc; Instalatie de supraveghere video cu camere de luat vederi; Instalatie caldura si apa calda menajera, asigurata de doua centrale BUDERUS montate “in cascada” si panouri solare. Sistemul de reglare si functionare este cu telecomanda de reglare totala montata in camera tehnica si in interiorul livingului. Materiale folosite pentru incalzire teava de Cupru cu termoizolatie si calorifere AL si otel cu robineti termostat; pentru apa calda si apa rece teava de PPR cu insertii pentru rezistenta la frig si caldura; Instalatie de racire si incalzire in cazul avariei la centralele termice, cu aparate de aer conditionat tip INVERTER, de provenienta DAIKIN, LG NEO PLASMA si PANASONIC; Imobilul este racordat la retelele de gaze, curent electric trifazic, canalizare, apa potabila; Pentru alimentarea cu apa, pe langa reteaua publica, proprietatea are si doua puturi proprii: unul forat la 70 m adancime (a 3-a panza freatica,”MOSTISTEA”) pentru uzul menajer si un altul forat la 30 m adancime pentru sistemul de irigat automat al parcului si zonelor verzi cu plante si gazon. FACILITATI PISCINA cu suprafata de 135mp (18mX7.5m) este construita din structura de beton armat si finisata cu placute de vitroceramica (provenienta Spania), este hidroizolata cu membrana cauciucata pe exterior si fibra de sticla pe interior; dispune de instalatie de filtrare cu nisip quartos, recirculare apa, iluminat, scaune in apa, dus exterior si are o adancime de la 1,2 m la 2,4 m. Piscina beneficiaza de Pool Bar si terasa proprie placata cu piatra naturala TRAVERTIN, chiuveta, frigider si este amplasata intre casa si zona de agrement fiind inconjurata de gazon, foisor, gratar. GARAJUL cu o suprafata de 60 mp este construit cu structura de beton armat, caramida THERMOPAN latime de 30 cm, geamuri tamplarie PVC SALAMMANDER BLUE EDITION, acoperit cu tabla LINDAB originala, termoizolat cu vata minerala si rigips la interior si la exterior cu polistiren grosime 5 cm. Dispune de doua usi acces auto cu comanda de la distanta si o usa termopan pentru accesul pietonal. SALA DE SPORT SI SAUNA cu o suprafata de 72 mp este construita cu structura de beton armat, caramida POROTHERM Austria latime de 30 cm, geamuri tamplarie PVC REHAU, acoperis cu tabla LINDAB originala. Spatiul dispune de instalatie electrica trifazata de forta, iluminat, baie cu dus, vestiar, instalatie de incalzire cu calorifere electrice si instalatie de racire cu aparate de aer conditionat. TERENUL DE SPORT cu o suprafata de 800 mp (40ml X 20ml) este betonat, imprejmuit cu gard de 6 m inaltime si beneficiaza de sistem de iluminat nocturn, fileu de tenis de camp, porti de fotbal, panou de baschet. CASUTA PORTAR cu o suprafata de 5 mp are in interior un put de 30 m adancime de unde se pompeaza apa pentru sistemul de irigatie al curtii. Tot aici se afla si cablul de forta pregatit pentru montarea unui generator de curent electric care intra in functiune automat la caderea curentului electric de la reteaua stradala. APARTAMENT SERVICIU situat la parterul imobilului cu intrare separata compus din dormitor, baie si bucatarie complet utilata (frigider, cuptor si plita pe gaz, hota, loc pentru masina de spalat vase sau rufe).

Tags:

More 31 posts in Case de TOP category
Recommended for you
CASA SUPERBA BERCENI GRAND ARENA – 397.000 euro

https://youtu.be/IyQGaCA16CM Vila superba P+2E, situata in sectorul 4, langa Grand Arena Shopping Mall. Este construita…